Nowy plan miejscowy dla Starej Miłosny Południe – czas na zgłaszanie wniosków
Władze Warszawy rozpoczęły prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Stara Miłosna Południe w rejonie Szosy Lubelskiej. To kluczowy moment, aby mieszkańcy mogli wyrazić swoje potrzeby i pomysły dotyczące przyszłości tej części dzielnicy Wesoła.
Zakres planu
Obszar objęty planem miejscowym obejmuje około 44 ha i rozciąga się od granicy z gminą Wiązowna przy Szosie Lubelskiej, aż po Trakt Brzeski na północy. Od południa graniczy z gruntami leśnymi Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Teren jest w dużej mierze zabudowany, głównie domami jednorodzinnymi wolnostojącymi i szeregowymi. Coraz częściej pojawiają się tu jednak inwestycje wielorodzinne, co budzi kontrowersje wśród mieszkańców.
W południowej części planu przebiega Kanał Wawerski, który stanowi ważne powiązanie przyrodnicze z sąsiednimi terenami. Plan zakłada ochronę tego obszaru oraz uporządkowanie struktury przestrzennej, modernizację infrastruktury i układu komunikacyjnego.
Kluczowe cele planu
W ramach planu miejscowego określone zostaną m.in.:
- parametry i zasady zagospodarowania terenu,
- warunki modernizacji i rozbudowy infrastruktury,
- ochrona przyrodnicza Kanału Wawerskiego,
- zasady kształtowania przestrzeni reprezentacyjnych, takich jak place i ulice,
- uporządkowanie układu komunikacyjnego.
Czas na składanie wniosków
Mieszkańcy mogą zgłaszać swoje potrzeby i pomysły związane z tym terenem do 17 marca 2025 r. Wnioski należy składać na specjalnym formularzu dostępnym tutaj.
Formularz można dostarczyć:
- mailowo na adres sekretariat.BAiPP@um.warszawa.pl,
- pocztą na adres Biura Architektury i Planowania Przestrzennego, Aleje Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa,
- osobiście w kancelarii głównej m.st. Warszawy lub w Wydziale Obsługi Mieszkańców dzielnicy,
- elektronicznie za pośrednictwem platformy ePUAP.
Wnioski złożone w terminie zostaną rozpatrzone przy opracowywaniu projektu planu.
Kontrowersje wokół inwestycji
W ostatnich miesiącach teren objęty planem budził spore emocje wśród mieszkańców. Szczególnie głośno było o inwestycjach budowlanych przy ul. Rumiankowej, gdzie deweloperzy uzyskali zgodę na budowę bloków na działkach, które wcześniej były częścią Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To właśnie brak spójnego planu miejscowego był jednym z powodów protestów mieszkańców.
Sebastian Olszta, lokalny aktywista, podkreślał w trakcie protestu:
„Mimo to władze dzielnicy wydają warunki zabudowy (WZ) dla coraz to nowych inwestycji. Działka przy ul. Rumiankowej/Krokusów, gdzie przeprowadziliśmy naszą akcję, jest jednym z najbardziej jaskrawych przykładów tych działań. Tutaj zamiast szeregowców spójnych z otoczeniem, deweloper uzyskał zgodę na budowę bloków, a jego działka została wyłączona z Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.“
Dlaczego warto złożyć wniosek?
Zgłoszone teraz wnioski mogą pomóc projektantom w przygotowaniu lepszego planu zagospodarowania przestrzennego, który będzie uwzględniał potrzeby mieszkańców. To także szansa na zabezpieczenie terenów zieleni, uporządkowanie zabudowy i stworzenie spójnej wizji rozwoju tej części dzielnicy.
Więcej informacji o procesie planowania przestrzennego można znaleźć w broszurze „Plan miejscowy – O co tu chodzi?“.
